住所が2回以上変わっている場合を考えてみましょう。 もし住所が1回だけ変わっている場合は、住民票を使って対応することができます。 しかし2回以上変わっている場合は、状況が異なります。 住民票には前の住所が記載されています… Read More »2度以上住所が変わっている場合

固定資産税路線価の意味と役割 固定資産税路線価とは、固定資産税の評価額を計算する際に使用される基準の数値です。 この路線価は、市町村（東京都の場合は区）が毎3年ごとに設定し、4月頃に公表されます。 一般的に、不動産の公示… Read More »固定資産税路線価の意味と役割

最近、たくさんの車用消臭剤が販売されています。 多くの場合、自分で手軽に使えるので、いくつか試してみることができるでしょう。 ただし、中にはどんなに掃除しても消臭できない場合もあります。 そのような場合は、専門知識を持つ… Read More »掃除しても車の消臭ができない場合は業者を利用しよう

瑕疵担保責任とは 不動産を取引する際には、売り主が瑕疵担保責任を負います。 瑕疵とは、建物の傷や地面のヒビなど、目に見える問題だけでなく、売買契約時に公表された情報と実際の物件の状況との差異も含まれます。 売り主は、この… Read More »瑕疵担保責任から契約不適合責任へ

車のボディに傷がついてしまった場合、たとえ小さな傷でも無理に自分で修理する必要はありません。 なぜなら、査定では専門のスタッフが車を慎重に視察し、触れて確認します。 もし修理の痕跡があればすぐに見抜かれてしまい、査定額が… Read More »傷はむやみに直さない

不動産の瑕疵とは 不動産の瑕疵とは、不動産には問題がないが、住居する人に心理的な抵抗感や嫌悪感を引き起こす欠陥のことです。 例えば、以前に自殺や殺人、事故死、孤独死、火災などがあった物件では、心理的瑕疵が存在するとみなさ… Read More »不動産の瑕疵とは

RC造とSRC造の違いと特徴を詳しく解説 RC造とSRC造は、建築における２つの工法のことです。 RC造は「鉄筋コンクリート造」を指し、SRC造は「鉄骨鉄筋コンクリート造」を指します。 どちらの工法も優れた性能を持ち、耐… Read More »RC造とSRC造の違いと特徴を詳しく解説

住宅ローンの種類とその特徴 住宅ローンには、自分に最適なものを選ぶことが重要です。 民間銀行の住宅ローンには、以下の3つの種類があります。 1. 全期間固定金利型：契約時の金利が返済終了まで一定で変わらないタイプです。 … Read More »住宅ローンの種類とその特徴

賃貸物件に住み続けるメリット 賃貸物件に住み続けるメリットは、様々なライフイベントに柔軟に対応できることです。 例えば結婚や出産、転勤など人生の大きな変化が起きた場合、すぐに引っ越すことができます。 また、隣人トラブルな… Read More »賃貸物件に住み続けるメリット

車の状態以外にも考慮すべき要素があることをご存知ですか。 中古車を売る際には、需要が高まる時期や会計時期に売ると買取価格が上がる傾向があります。 この記事では、高値で車を売るタイミングや査定の申し込み方法、査定時の交渉の… Read More »車の買取前におすすめのチェックポイント【その他】

中古住宅購入の際の資金計画についての注意点 中古住宅の購入を検討している方にとって、資金計画は非常に重要です。 購入にかかる費用を把握することから始めましょう。 物件価格以外にも、仲介手数料や登記費用、銀行手数料などの費… Read More »中古住宅購入の際の資金計画についての注意点

ワンルームマンション投資による節税効果について詳しく説明します 不動産投資を行うことで、所得税や住民税、相続税、贈与税など、さまざまな税金に対して節税効果が得られます。 参考ページ：不動産投資｜ワンルームマンション投資で… Read More »ワンルームマンション投資による節税効果について詳しく説明します

不動産売却にかかる税金の種類は？ 転勤や地元に戻ることがあるため、名古屋市で購入した一戸建てやマンションを手放さなければならないこともあるでしょう。 しかし、不動産を売却する際には税金が発生することが言われています。 こ… Read More »不動産売却にかかる税金の種類は？

名古屋市中川区の特徴と不動産売却 名古屋市中川区は、名古屋市の16区の中で人口が2番目に多い区です。 この数年間、中川区の人口は横ばいではありますが、右肩上がりで増加しています。 そのため、他の区と比較して、不動産を売却… Read More »名古屋市中川区不動産売却

土地の選び方 生活利便性を考慮したマイホームの土地選び 快適な住環境を手に入れるためには、自分のマイホームを建てる際の土地選びが非常に重要です。 土地には様々な要素がありますが、自分で全てをチェックすることは難しい場合も… Read More »土地の選び方

名古屋市のマンション売却における相場と確認すべきポイント 名古屋市は日本の主要都市であり、今回は名古屋市でマンションの売却を検討されている方に向けて、売却価格の相場や確認すべきポイント、高く売るためのコツについてご紹介し… Read More »名古屋市のマンション売却における相場と確認すべきポイント

サラリーマンの方と主婦では流行っている副業が極端に異なってきます。ランキングをチェックする際には、最近の職業別のものを利用することが大切です。 大きな金額を稼ぐことを切望しているなら、他所の人の先を行くことが大事になって… Read More »ハピタス｜在庫を持つ必要なく開始できるネットビジネスはリスクが少なく…。

マンションを購入する前に条件を整理しましょう マンションを探す際には、あらかじめ自分の要望や優先順位を明確にすることが重要です。 これにより、自分にとって最適なマンションを見つけることができます。 以下では、特に重要な要… Read More »マンションを購入する前に条件を整理しましょう

車の中を清掃する作業は、個人でも行うことができます。 普段から簡単な清掃を行うことで、大掛かりな清掃をする必要がなくなるため、重要です。 ここでは、自分で車内清掃を行う際のポイントについて詳しく説明しますので、参考にして… Read More »車内クリーニングを自分で行う際の清掃ポイント

車の価値を高くするために、車の状態だけでなく、他の要素もチェックする必要があります。 例えば、中古車の需要が高くなる特定の時期や、企業の決算時期には、買取価格も高くなる傾向があります。 このガイドでは、高値で売るためのタ… Read More »車の買取前におすすめのチェックポイント【その他】