新築住宅の固定資産税の目安
新しく建てた一戸建ての固定資産税の目安は、年間約13万円です。
以下に計算の前提条件を詳しく説明します。
土地の取得費用
土地の取得費用は1,500万円です。
土地の評価額は、取得費の8割を基準にして算出されます。
建物の建築費用
建物の建築費用は1,800万円です。
建物の評価額は、建築費の8割を基準にして算出されます。
土地と建物の面積
土地の面積は120㎡で、建物の面積は80㎡です。
固定資産税率
固定資産税率は1.4%です。
なお、固定資産税は土地や建物の性質によって異なる場合がありますが、ここでは一般的な一戸建ての場合を想定しています。
固定資産税の計算方法
固定資産税を計算するためには、まず減税制度について理解する必要があります。
以下に固定資産税の基本計算式を示します。
固定資産税額 = 土地・建物の固定資産税評価額 × 税率
土地の固定資産税の計算方法
まずは土地の固定資産税の計算方法です。
土地の固定資産税は、「住宅用地の特例措置」という減税措置が適用されます。
この特例措置により、土地に住宅がある限り、固定資産税が減税されます。
参考ページ：不動産購入後の固定資産税の目安を解説！新築物件の場合は軽減措置有！
建物の固定資産税の計算方法
次に建物の固定資産税の計算方法です。
建物の固定資産税は、取得費や建築費に基づいた評価額で算出されます。
詳しい計算方法については、固定資産税の専門家や税務署にお問い合わせください。
固定資産税の納付時期と支払い方法
固定資産税は通常、年2回の納付時期があります。
一般的には6月と12月ですが、自治体によって異なる場合もあります。
支払い方法は、銀行振込、郵便振替、クレジットカードなどが利用できます。
具体的な納税方法については、所轄の税務署や自治体の公式ウェブサイトで確認してください。