マンション購入には団体信用生命保険の加入が必須
多くの方々がマンションを購入する際には、大きな資金が必要となるため、金融機関から住宅ローンを利用することが一般的です。
ただし、この場合、金融機関は契約者が亡くなったり高度障害になったりした場合に備えて保険をかけます。
この保険の一つが団体信用生命保険と呼ばれるものです。
マンションを購入する際に金融機関から資金を借りる場合、団体信用生命保険の加入は義務付けられています。
これは、住宅ローンを利用している人が被保険者となり、もし被保険者が亡くなったり重度の障害になったりして、債務者がローンの返済ができなくなった場合に、保険会社から保険金が支払われる仕組みです。
ただし、既に自分自身が生命保険に加入している場合、保障内容が重複する可能性があります。
保険料は長期間にわたって支払われるため、重複した内容がある場合は、保険の見直しを行うことで保険料を大幅に削減することができます。
団体信用生命保険（団信）とは
団体信用生命保険は、住宅ローンを利用している人が被保険者となる保険です。
銀行などの金融機関から資金を借りている場合に、債務者になった場合に備えて契約されます。
具体的には、被保険者が亡くなったり重度の障害になったりして、債務者がローンの返済ができなくなった場合、保険会社から保険金が支払われる仕組みです。
団体信用生命保険は法律によって加入が義務付けられていますが、自分自身が既に生命保険に加入している場合、保障内容が重複する可能性があります。
参考ページ：団信｜住宅 ローン 団 信 と は？団信加入後に生命保険は見直す？
団体信用生命保険のメリットとデメリット
まずはメリットをご紹介します。
団体信用生命保険の利点は、もし被保険者が重大な病気を発見したり亡くなった場合、家族に対して住宅ローンなどの返済責任が発生しないことです。
住宅ローンは通常、大きな借金となるため、家族に予期せずにこの負債を引き継がせることは非常に困難です。
団体信用生命保険を利用することで、家族がこのような状況にならずに済むようにすることができます。
団体信用生命保険のデメリットとは？
一つ目のデメリットは、住宅ローンを借りる際に強制的に団体信用生命保険に加入しなければならないことです。
このため、既に他の生命保険に加入している場合には、保障内容が重複してしまう可能性があります。
また、団体信用生命保険に加えて、さらに三大疾病保障特約付き団体信用生命保険や八大疾病保障付き団体信用生命保険などの特約を結ぶことによって、保障範囲を広げることも可能です。
自身や両親に特定の疾病のリスクがあると思われる方は、保障範囲を拡大することで、もしもの際に備えることができます。
次に、団体信用生命保険のデメリットとしては、保障範囲が限定的である場合があります。
たとえば、団体信用生命保険では一定の疾病や事故に関する補償しか受けることができないか、補償の額が限定されていることがあります。
そのため、個々のニーズやリスクに合わせた保険契約を結ぶことが難しくなる可能性があります。
さらに、団体信用生命保険は、一般的に団体の契約なので、個々の状況によって保険金の支給が制約されることがあります。
たとえば、会社を退職した場合や契約終了時には保障が終了することが多く、その後の保障が受けられないか、新たな保険契約を結ぶ必要が出てきます。
以上が、団体信用生命保険のデメリットとなります。
ご参考にしてください。