固定資産税の免税条件とは

固定資産税の免税条件とは
固定資産税には、一定の条件を満たすと免税される制度があります。
以下に、免税になる条件を3つ紹介します。
1. 固定資産税課税標準額が免税点未満の場合： 固定資産税は、固定資産税課税標準額が一定未満の場合には免税されます。
ただし、免税点は固定資産税額ではなく、固定資産税額課税標準額で判断されます。
また、免税の判断は同一の市町村にある固定資産の合計課税標準額で行われるため、注意が必要です。
2. 住宅用地の特例： 固定資産税は、免税の他に減税制度が設けられています。
住宅地に建てられた土地は、住宅用地の特例を利用することができます。
土地の面積に応じて、固定資産税の減税幅が定められています。
ただし、専用住宅ではなく店舗併用住宅の場合、店舗の規模によって固定資産税の減税幅が変動します。
店舗併用住宅の場合でも、一部を住宅として利用している場合には、住宅用地の特例を適用することができます。
3. 売却・譲渡を機に減税： 固定資産を売却または譲渡する際、税金の支払いを軽減するために、固定資産税の減税制度が適用されることがあります。
ただし、具体的な条件については自治体によって異なるため、事前に確認が必要です。
以上が、固定資産税が免税になる条件についての説明でした。
参考ページ：不動産購入 税金 固定資産税に節税方法はある？免除・減税になる条件とその方法！
補助金の申請について
住宅の改築や補修を考える際には、自治体ごとに異なる減税幅や条件が設けられています。
そのため、具体的な減税の額や申請の条件については、まず市町村役場などへ相談することが重要です。
自治体の担当窓口は、市町村役場や区役所などに設置されており、専門のスタッフが相談に応じてくれます。
相談の際には、改築や補修の内容や予算、予定期間などについて詳しく説明し、必要な書類の提出方法なども確認しておきましょう。
また、特定の補助金制度に該当する場合は、申請期限や審査時間なども確認しておくことが大切です。
自治体の補助金制度を利用することで、予算面での負担を軽減することができるため、積極的に相談してみることをおすすめします。