名古屋市西区の不動産売却における注意点と地域特性
おそらく名古屋市西区でお住まいの方には、引っ越しや相続などの理由で、不動産の売却を検討されている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却は、多くの方にとって未経験の場合も少なくありません。
最初に何をすべきか戸惑うこともあるかもしれません。
この記事では、名古屋市西区で不動産を売却する際の手続きや相場、地域の特徴などについて詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手続きを理解することで、何から取りかかれば良いかがはっきりしてきます。
また、相場や地域の特徴を把握しないと、不動産を適正に高値で売却することは難しいため、確認しておくことが重要です。
不動産といっても、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、農地や工場跡地などがあります。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の開通も迫っているため、相場も変動しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、需要を確認することがおすすめです。
名古屋市西区の特長や人気のエリア 名古屋市西区の特徴や人気のエリアについてもご説明します。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も広がっています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園は需要が高い地域となっています。
名古屋市西区は庄内川を境に、北と南で地域の特色が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、南部は住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高めです。
最近では、地価が上昇している理由の1つに、リニア中央新幹線の開通が挙げられます。
特に南部は、住所にも名鉄線名駅○丁目といった表記が見られるように名古屋駅に近接していることが、地域価値に与える影響が大きいです。
名古屋市に新たなショッピングモールがオープン
名古屋駅から徒歩12分の場所に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました。
最近では、新型コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、購入者の購入意欲が鈍化しているため、不動産市場も安定傾向にあります。