名古屋市守山区の特徴
守山区は、名古屋市の北東部に位置し、面積は34.01平方キロメートルと名古屋市16区の中で2番目に広い地域です。
この区は丘陵地帯が多く、瀬戸市との境にそびえる「東谷山」周辺には、「東谷山フルーツパーク」と「愛知県森林公園」が広がっており、自然環境を楽しむことができます。
自然に恵まれた守山区では、不動産を売却する予定の方に対して、守山区の特徴や最近の不動産取引の制約事項、売却価格の相場などについてご紹介します。
不動産には様々な種類があります。
土地（未開発地や空地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や跡地などがあります。
不動産売却を進める際の参考として、ぜひご覧ください。
名古屋市守山区の特徴について詳しく説明します
不動産を売却するためには、情報収集が不可欠です。
相場や価格の情報だけでなく、購入希望者はその土地の情報も求めています。
ここでは、名古屋市守山区の特徴について詳しくご紹介します。
・守山区の人口 名古屋市守山区の人口は、2023年10月1日時点で176,854人で、世帯数は77,229世帯となっています。
この数値は、2021年に次いで2番目に多いです。
1989年には145,010人、2010年には168,551人であり、現在の人口は176,878人です。
年々人口が増加しているため、名古屋市守山区の需要も高まっていることが分かります。
今後も人口は増え続けることが予想されるため、不動産の売却も順調に進められるでしょう。
＊参考：令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口－推計人口 ・守山区の歴史的特徴 名古屋市守山区には、戦国時代の城跡、古寺、さらには国史跡である古墳群など、歴史的に非常に重要な名所旧跡が数多く点在しています。
参考ページ：名古屋市守山区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
守山区の魅力的な散策コースをご紹介します！
守山区では、歴史遺産を後世に伝えるために、6つの散策コースが設定されています。
これらのコースは、さまざまなニーズに合わせて作られており、守山区の歴史を楽しむことができます。
たとえば、「城跡と寺社巡り」コースでは、まず散策の出発点として「宝勝寺」を訪れます。
その後、「守山城跡」に進み、すいどうみち緑道を通りながら「瓢箪山古墳」や「小幡城跡」を巡ることができます。
このコースでは、豊かな自然に囲まれつつ、歴史的な建造物や遺跡を巡ることができます。
また、「歴史の里巡り」コースでは、見どころの一つとして「東谷山白鳥古墳」という完全な形で保存された横穴式石室があります。
さらに、国史跡である志段味（しだみ）古墳群を順に巡るルートも提供されています。
このコースでは、古代の遺産をじっくりと堪能できます。
守山区は、名古屋鉄道瀬戸線「小幡駅」周辺に広がる地域です。
ここは古くからの住宅地でありながら、新築の一戸建てやファミリー向けマンションも増えてきています。
この地域の住民は幅広い層で構成されており、子育て世代からご年配の方まで様々な人々が集まっています。
治安についても心配は不要で、安心して生活することができます。
「小幡」駅には北口と南口があり、北口側には瀬戸街道や県道15号線が通っています。
カフェ、ファミリーレストラン、コンビニ、ドラッグストアなど、様々な商業施設が点在しています。
南口からも歩いて10分ほどで千代田街道にたどり着きます。
こちらも飲食店（主にチェーン店）、コンビニ、ドラッグストアなどがあります。
さらに、自動車販売店も見かけます。
さらに、JR中央本線の駅も近くにあります。
「新守山」駅からは約16分で名古屋駅へ到着することができます。
また、「金山」駅へは約11分で行くことができます。
これにより、名鉄瀬戸線では栄まで1本で行けるし、JR中央本線では名古屋や金山まで1本で行くことができるため、交通の便も良いと評されます。
以上が、守山区の魅力的な散策コースと地域の住みやすさについての詳しい説明です。
是非この地域を訪れて、その魅力をたっぷりと体感してください！。