名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、広さはおおよそ18.46平方キロメートルで、名古屋市を構成する16つの区のうち7番目に広い地域です。
この区は、古くからの風景が残る一方で、現代的な住宅も混在しています。
名古屋市南区には、様々な種類の不動産が存在しており、建物がない土地、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑、工場やその跡地などが含まれます。
このコンテンツでは、不動産を売却を検討している方々に向けて、南区の特徴、取引数、相場などの情報をお伝えします。
不動産の売却に際しての参考にしてください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
地域の特性を把握することで、不動産を売却する際に、潜在的な購入者に対して魅力的に訴える方法が分かってきます。
自身の居住地域についてしっかりと理解し、スムーズな売却に向けて準備を進めましょう。
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度成長期にかけて、この地域の人口は急増しました。
名古屋市全体の都市化が進む中、多くの人々が南区に移住した結果です。
しかし、1990年代以降、人口は減少傾向にあります。
これは、高齢化や都市部からの人口流出などが要因となっています。
人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人で、名古屋市内の区で6番目に低い数字です。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点で、高齢者比率は29.7％で、名古屋市内で最も高い数字です。
将来的にも高齢化は進行する見込みです。