名古屋市南区は、名古屋市の南側に広がるエリアで、その面積はおおよそ18.46平方キロメートルあります。
このエリアは、名古屋市内の16区の中で7番目に広い地区です。
古くからの風景が残る一方で、現代的な住宅も混在するエリアです。
南区にはさまざまな種類の不動産が存在し、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、田畑、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、南区で不動産を売却を検討している方々に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を紹介します。
これらの情報を参考にして、不動産の売却を進めてみてください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴を見てみましょう。
このエリアの特徴を把握することで、不動産を売却する際に、購入希望者に魅力的なポイントをどのように伝えるかが分かってきます。
自らの居住地域について十分に理解し、売却プロセスをスムーズに進めるための準備を整えましょう。
南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、この地域の人口は急増しました。
これは、名古屋市全体が都市化していく中で、南区にも多くの人々が移り住んだ結果です。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の区の中では6番目に低いです。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％で、市内最高です。
将来的にも高齢化は一層進む見込みです。