名古屋市北区で不動産売却を考えている方への地域情報
もし、名古屋市北区で不動産売却を考えている方がいらっしゃるのであれば、名古屋市北区は自然を感じられるエリアや中心部へのアクセスが良いエリアなど、いくつかの魅力的な場所があります。
不動産を売却する際には、まずは流れを知ることが重要です。
この記事では、名古屋市北区の人気エリアや不動産売却の相場についてご紹介しています。
一口に不動産と言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田や畑の農地、工場や工場跡地など、種類は様々です。
また、不動産売却の流れや注意点についても紹介しているため、参考にしていただければと思います。
名古屋市北区の地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線など、交通アクセスの便が良い地域です。
2023年10月1日時点での名古屋市北区の人口は161,250人、世帯数は81,278世帯となっています。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなども充実しており、日常の生活に困ることはほとんどありません。
また、中心部である栄までは名城線1本で行くことができます。
中心部からは離れていますが、自然を感じられる場所でもあります。
特に子育てに適した環境であり、ファミリー層には人気があります。
＊参考 名古屋市北区ホームページによる令和5年10月1日現在の人口と世帯数の推計値。
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のエリアとして挙げられるのは、志賀本通駅周辺です。
名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園、保育園も近くにあるため、子育て世帯にとって魅力的な場所となっています。
また、大曽根駅周辺も人気があります。
複数の路線を利用することができ、商業施設も近くにあるため、利便性の高いエリアとして人気です。
最近では黒川駅付近も注目を浴びています。
多くの飲食店が立ち並び、車や電車だけでなく自転車でも中心部にアクセスすることが容易なため、その魅力の一つとして挙げられます。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却の相場と、高く売却する方法
名古屋市北区の不動産売却の相場は、マンション売却においてはおおよそ2,334万円程度となります。
不動産会社による差はあまりありません。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によって3,094万円から4,767万円まで相場に大きな差があります。
一戸建ての相場はマンションに比べて高くなっています。
もしマンションや一戸建てを売却しようと考えているのであれば、不動産会社に査定を依頼してみると良いでしょう。
時には、高額で売却できるチャンスかもしれません。
ただし、不動産会社の話を聞いた上で判断しましょう。
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社に査定を依頼しましょう。
査定を受けるだけでなく、自分でも売却の相場価格を調べることが大切です。
査定は机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は、家を見ずに査定額を出す方法ですので、目安となります。
一方、訪問査定は不動産会社が家を実際に見て査定する方法ですので、より正確な査定結果が得られます。
事前にしっかりと査定を受けることで、高額な売却価格につなげることができます。