名古屋市の不動産売却時の仲介手数料が売れるまで半額

不動産の売却を行う際に必要な支払いが仲介手数料
不動産の売却手続きを行なう際には、不動産会社に対して仲介手数料を支払う必要があります。
この手数料の金額には、具体的にいくらかかるのか疑問があるかもしれませんが、それについて詳しく説明します。
仲介手数料は費用の中でも最も高額になることもある
意外にも、仲介手数料は非常に高額な金額になることがあります。
実際、売却に伴う費用の中では仲介手数料が一番高額になる場合が多いのです。
では、具体的にその金額はいくらなのでしょうか。
不動産会社が受け取る仲介手数料には、宅地建物取引業法により上限金額が定められています。
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不動産売買時の仲介手数料の受け取りについて
多くの不動産業者では、仲介手数料の上限金額を当然のように受け取っています。
この上限金額には決められた基準がありますが、下限額については決まりがありません。
私が以前勤めていた大手不動産会社でも、お客様から「仲介手数料は安くならないの？」と質問されたことがありましたが、私は「当社は大手ですので、安くすることはできません」と即答しました。
具体的に仲介手数料は、不動産の売買金額に応じて変動します。
例えば、不動産価格が1億円の場合、売買金額の3%に60,000円を加え、さらに消費税10%を加えた金額が仲介手数料となります。
この場合、仲介手数料は3,366,000円となります。
売買金額が1億円に対して、3,366,000円は大したことないと思われるかもしれませんが、考えていただきたいのは売却の利益には税金や債務の返済、その他の諸費用がかかるということです。
つまり、1億円で売却した場合でも、手元に残る金額は思ったより少なくなる可能性があるのです。
不利益が発生した場合、税金は支払わなくても構いませんが、仲介手数料は支払わなければなりません
もし不運なことに、あなたが商売や投資で損失を被ってしまった場合、税金の支払い義務はありません。
このことは救いですが、一方で、仲介手数料については支払わなければなりません。
仲介手数料は、不動産取引などでよく見られるものであり、取引の仲介役に支払われます。
また、このような手数料は取引自体の成功や利益に関係なく支払われるため、利益が出なくても支払いが求められることになります。
ですので、商売や投資の結果が不利益だった場合でも、仲介手数料は支払わなければなりませんのでご注意ください。