名古屋市のマンション市場について

名古屋市のマンション市場について
名古屋市は、日本の主要都市の一つとして、現在約232万人の人々が生活している都市です。
この都市では人口が着実に増加しており、2023年8月1日時点で約232万人となっています。
この人口の増加により、マンションの需要も高まっており、名古屋市では比較的スムーズに売却することができる状況にあります。
今回の記事では、名古屋市にお住まいの方々や、マンションの売却を検討されている方々に向けて、売却価格の相場や注意すべき点、高値で売るためのポイントについて詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市マンション売却の相場は？確認すべき点や高く売るコツ
まず、名古屋市におけるマンションの売却価格の相場についてご説明いたします。
2018年1月1日から2023年7月31日までの期間で、新築マンションの平均価格は4,996万円、坪単価は240.8万円となっています。
また、中古マンションの場合、間取りを無視した平均価格は2,820.9万円となっています。
なお、これらはあくまで平均価格であり、エリアや築年数、間取りなどによって価格は異なることにご注意ください。
具体的には、マンションのエリアや築年数ごとの価格差を確認していきましょう。
なお、平坪単価が最も高いのは中区で299.1万円、最も低いのは港区で142.3万円となっています。
高いエリアほど需要が高い傾向にありますので、売却を考える際には自身のマンションが所在するエリアにおける新築マンションの価格を把握することが非常に重要です。
また、築年数も価格に大きな影響を与えます。
建物の価値はその耐用年数を超えると急激に低下するため、築年数もしっかりと考慮することが重要です。