名古屋市での一戸建ての売却価格の相場とエリアごとの違いについて詳しく解説します
名古屋市にお住まいの皆様、一戸建ての家を手に入れ、そこでの暮らしを楽しまれている方も多いことでしょう。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
しかしながら、会社の都合や諸事情により、思い入れのある家を売却しなければならない状況になることもありますよね。
そんな時に、少しでも高く家を売りたいという希望は、ご理解いたします。
まず、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場についてです。
2021年のデータによれば、名古屋市全体での一戸建ての平均価格は1平方メートルあたり35.34万円でした。
そして、2022年にはこの価格が上昇して1平方メートルあたり39.91万円に達しています。
過去10年間を振り返っても、この価格帯は安定して上昇しており、売却を検討されている方にとっては好都合と言えるでしょう。
さらに、名古屋市内の区ごとに売却相場には差があります。
2022年のデータによれば、最も高額で取引されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格がなんと85万円となっています。
この地域は、愛知県庁や名古屋市役所が立地しており、名古屋市の中心的な拠点となっていることから、需要も高く価値があるのです。
一方、「港区」は最も安価で、1平方メートルあたりの価格は20万円となっています。
各区ごとの特性や立地条件、アクセス環境などが価格に影響を及ぼしていることが窺えますね。
どの区での売却を検討されているかによって、価格や需要の違いを踏まえて柔軟に対応されることが重要です。
南端の海岸線に位置する名古屋市の地域は、津波などの災害リスクがあり、外国人も多く住んでいるため、注目されていない地域です
名古屋市には、南端に位置する地域があります。
この地域は、海岸線に面しているため、津波などの自然災害のリスクがあります。
また、外国人の方々も多く住んでおり、多様な文化が共存しています。
しかし、こちらの地域はあまり注目されておらず、情報があまり発信されていません。