内覧前の事前準備・持ち物

内覧前の事前準備・持ち物
内覧に行く前には、事前準備をしっかりと行っておくことが重要です。
これを怠ると、内覧が失敗してしまう可能性がありますので、最初にしっかりと準備しておきましょう。
具体的には、まずGoogleマップを使用して、内覧予定の物件をバーチャルで散策することをおすすめします。
Googleマップには、ストリートビューという機能があります。
これを使うと、実際の風景が画面に表示されます。
物件周辺の道路の広さや周辺の店舗などを把握することができます。
また、駅からのルートや学校からのルートも確認できますので、坂道や信号の数、学校周辺の状況なども事前に知ることができます。
さらに、物件の正面に建設中の建物がある場合も、バーチャルな散策で気づくことができます。
内覧当日に直接確認する前に、不安要素を洗い出しておくため、事前にバーチャル散策をすることをおすすめします。
もし、内覧時に絶対にその家具を持っていきたいのであれば、事前にその家具の寸法を測っておくことも大切です。
また、内覧の際には、その家具を設置する場所と、家具を搬入するための入り口も確認しておくことが重要です。
また、内覧で見た物件の情報を正確に覚えておくためには、以下のアイテムを準備しましょう。
まずは間取り図です。
物件の間取りを図面で持っていると、後でゆっくり見直すことができます。
また、筆記用具も必要です。
内覧で気になるポイントやメモを取るために必要です。
さらに、メジャーやカメラ（スマホでも可）も必要です。
物件の寸法を測るためにメジャーが役立ちますし、カメラで写真を撮ることで、後で復習することができます。
これらの準備をしておくと、内覧で得られた情報を忘れずに持ち帰ることができます。
参考ページ：中古マンション・中古一戸建て購入時｜内覧チェックポイント
間取り図を作成しましょう。
まずは、物件の内部のレイアウトや部屋の配置を図面に描いてみましょう。
この間取り図を使用することで、物件の内部の構造を視覚的に理解することができます。
また、間取り図には、部屋のサイズや位置などの情報が記載されているため、物件を詳細に確認することができます。
なお、間取り図を作成する際には、筆記用具が必要です。
鉛筆やペンなどを用意しておきましょう。
これにより、間取り図に直接、気になるポイントやマイナスな点、プラスな点などをメモすることができます。
たとえば、部屋のサイズが小さい、窓の位置が良いなどといった特徴を記録しておくことができます。
さらに、メジャーも用意しましょう。
メジャーは、寸法を計測するのに役立つ道具です。
具体的には、家具を配置する際に必要な部屋のサイズを計測したり、ドアや窓のサイズを確認する際に使用することができます。
メジャーを使うことで、物件の内部の具体的な寸法を正確に把握することができます。
以上のように、間取り図を作成するためには、見積もり図の準備だけでなく、筆記用具とメジャーの準備も重要です。
これらを揃えることで、物件の内部の詳細な情報を把握することができます。