中古住宅を100％のフルローンで購入できる可能性についてお伝えします。
フルローンとは、自己資金を一切必要とせず、銀行などの金融機関から全額の融資を受けることを指します。
一般的に中古住宅をフルローンで購入することは難しいとされています。
参考ページ：中古住宅の購入で頭金なしの100％ローンでの購入は出来る？
その理由は、中古住宅は建物の価値が既に減少している場合があり、金融機関が評価する担保価値と実際の購入価格に差が生じることがあるからです。
この差が生じると、必要な融資額を借りることが難しくなり、諸経費やリフォーム費用を含めて全額を借りることができない可能性があります。
ただし、中古住宅をフルローンで購入することが不可能というわけではありません。
金融機関によって条件が異なりますが、一部の金融機関ではフルローンを受けることができる場合もあります。
ただし、審査が厳しくなる傾向があり、信用情報や収入などの面で十分な信頼性を示す必要があります。
そのため、中古住宅をフルローンで購入する場合は、事前に慎重な準備や調査を行い、複数の金融機関の条件や審査基準を比較検討することが大切です。
また、リフォームや諸経費などの追加費用の見積もりも丁寧に行い、適切な借入金額を計画する必要があります。
それでは、中古住宅の購入に向けてしっかりと準備をしましょう。