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名古屋市天白区の特徴と不動産市場

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名古屋市天白区の特徴と不動産市場
名古屋市天白区は、名古屋市の東部に位置しており、天白川が区域を縦断しています。
この区の面積は21.58平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中では5番目に広いエリアです。
天白区は、大規模な宅地造成事業により新しい住宅地が整備されており、住環境の良さや質の高い教育環境が人々の注目を集めています。
不動産といえば、土地(空き地・空き家)、中古住宅やマンション、農地、工場跡地など、さまざまなタイプの物件が存在します。
このような天白区の特色を持つ不動産を売却を検討している方々に向けて、このエリアの特性、取引実績、相場などについてご紹介いたします。
参考ページ:名古屋市天白区不動産売却|土地・一戸建て・マンション売却査定
是非、参考にしてください。
天白区の魅力と人口動向
まず、名古屋市天白区の魅力についてご紹介いたします。
売却を検討されている物件が所在するエリアに関する情報収集は、スムーズな取引遂行にとって極めて重要です。
ここでは、人口動向、歴史的特徴、住環境の3つの観点からご紹介いたします。
天白区の人口は、2023年10月1日時点で162,760人、世帯数は79,530世帯です。
1990年には134,777人、2000年には153,238人、2010年には158,793人と推移しており、増加傾向にあります。
2018年には164,653人という最高値を記録し、やや減少傾向にあるものの、総じて多くの方が天白区への移住を選択していることが窺えます。
人口の拡大は住居需要の増大を意味し、不動産の売却に好影響をもたらす可能性があります。
天白区の歴史的特徴としては、多くの神社や寺院が点在しています。
特に「熊野日白社」に奉られる「天白神」は、洪水から農作物を守りぬいてくれると信仰され、地域の人々に深く信仰されています。
名古屋市内の歴史的な神社、針名神社について
名古屋市内に存在する、1000年以上の歴史を持つ「針名神社(はりなじんじゃ)」は、非常に有名な神社です。
こちらでは尾治針名根連命(おはりはりなねむらじのみこと)が祀られており、開運や開拓の神様として崇められています。
また、この神社では病気を治す力があると信じられ、多くの信仰を集めています。