名古屋市での住宅ローン滞納時の対処法

名古屋市での住宅ローン滞納時の対処法
名古屋市で家を購入し、楽しい生活を過ごしている方もいらっしゃるかと思いますが、時には物価の上昇などで住宅ローンの支払いに困ることもあるかもしれません。
ここでは、住宅ローンが滞った際に不動産を売却する方法について詳しくご説明いたします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが滞ると具体的にはどのような状況になるのでしょうか。
最終的には、不動産が差し押さえられ、競売にかけられる危険性がありますが、すぐにその段階に突入するわけではありません。
まずは、具体的な手続きを見ていきましょう。
① 督促状が届く 　住宅ローンの支払いが遅れると、1ヶ月から2ヶ月程度で金融機関から督促状が届きます。
この督促状は、支払い期限を過ぎても支払いが確認されていない場合に送られ、支払いを促す文書です。
もし督促状が届いた場合は、未払い額を支払うことで問題が解決される可能性があります。
② ブラックリストに登録される 支払いを3ヶ月以上滞納すると、信用情報機関のブラックリストに登録される可能性があります。
ブラックリスト入りすると、新たな住宅ローンの契約が難しくなったり、クレジットカードの取得が制限される場合があります。
③ 一括での支払いを求められる 滞納が続けば、金融機関から将来的な契約継続が難しいと判断され、一括での支払いが要求されることがあります。
しかし、元々支払いに困っていた場合、一括で支払うことは容易ではないかもしれません。
この段階で法的な措置が取られ、保証会社が残債を引き受けることになります。
保証会社が残債を支払う代わりに、借り手に対して返済義務が移行しますが、支払い内容に変化はありません。